Tahniah kepada penjawat awam yang telah menerima surat sah jawatan dari majikan, semestinya anda bersedia untuk mengunakan kemudahan yang di beri kerajaan seperti pinjaman perumahan.
Pemilikan rumah adalah penting untuk penjawat awat awam kerana kelebihan mereka adalah
- Pinjaman 100%
- kadar faedah 4% fixed sepanjang pinjaman
- kelulusan sangat mudah (jika menepati syarat-syarat di tetap kan)
- membuat perancangan potongan gaji lebih baik.
tetapi mereka tidak tahu bagaimana untuk menyemak kelayakan pinjaman perumahan kerajaan secara terperinci.
kebanyakan mereka mengikut jadual yang di berikan dari BAHAGIAN PINJAMAN PERUMAHAN PERBENDAHARAAN MALAYSIA
 |
| Taken from website Bahagian Pinjaman Perumahan Perbendaharaan Malaysia |
cara paling penjawat kerajaan akan lihat ialah GAJI HAKIKI (Gaji Tetap di dalam penyata gaji) dan melihat kepada kelayakan di atas.
bukan untuk saya menafikan kebaikan jadual ini, tetapi adakah anda tahu sebenarnya kelayakan tersebut akan berlainan jika ada potongan berlainan di dalam penyata gaji anda....
Perkiraan ini saya dapat tahu dari rakan saya yang berkerja sebagai pegawai penjawat awam dan dari rakan dari BPP yang saya sempat berbual panjang lebar tentang pinjaman perumahan.
Contoh gaji
RM
Gaji Hakiki 2000
Potongan dalam penyata gaji
Pinjaman peribadi (angkasa) 500
kahirat kematian 10
JUMLAH BERSIH 1490
*** Sila lihat Gaji Hakiki di dalam penyata gaji di ambil hanya 60%***
Gaji Hakiki RM 2000 x 60% = RM 1200 (A1)
*** Sila Lihat gaji bersih di dalam penyata gaji***
Jumlah bersih RM 1490 (A2)
gaji bersih dalam payslip (A2) tolak Gaji hakiki selepas 60% (A1)
*** A2 tolak A1***
RM 1490 - Rm 1200 = RM 290 (A3)
** Jika perkiraan tersebut tidak -VE kelayakan anda akan mengikut jadual dari BPP**
** Sebaik2 nya baki setelah di tolak berbaki RM 200 untuk memudahkan kelulusan**
** Untuk lebih tepat sila semak dengan Bahagian Pinjaman Perumahan untuk lebih tepat**
Untuk penerangan lanjut sila hubungi saya terus
Hairul Nizam
017-3860263
REN12355
hartanahmudah@gmail.com
Tiada ulasan:
Catat Ulasan